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Comment louer un appartement sans emploi

Pour louer un appartement, il faut généralement fournir une preuve de revenus, un bon crédit et un emploi stable pour pouvoir continuer à payer à l’avenir. Si vous avez une source de revenus non traditionnelle ou si vous êtes au chômage et que vous cherchez à louer un logement, il peut être difficile de trouver un propriétaire qui acceptera votre demande.

Faites des dépôts initiaux

Si vous n’avez pas de revenus traditionnels à fournir à votre propriétaire potentiel mais que vous avez les moyens de payer le loyer, vous pourriez trouver un arrangement. Les propriétaires veulent louer à des personnes qui paieront – et qui paieront à temps. Si vous ne pouvez pas remplir les conditions de revenu pour un logement donné, proposez de payer une grande partie du loyer d’avance. Le fait de remettre six mois de loyer avant le début du bail peut suffire à persuader le propriétaire que vous êtes bon pour l’argent.

Dans les cas extrêmes, vous pouvez proposer de payer la totalité du loyer d’avance ou de fournir un dépôt de garantie plus important que la normale pour garantir que le loyer sera payé et que le propriétaire recevra l’argent qui lui est dû quoi qu’il arrive.

Fournir une preuve de bon crédit

Dans certaines situations, un bon crédit pèse plus lourdement que la présence ou l’absence de revenus. Si vous êtes un jeune diplômé qui n’a pas encore trouvé de travail mais qui a les moyens financiers de couvrir les premiers mois de loyer, certains propriétaires se référeront à votre historique de crédit pour voir si vous êtes responsable de vos factures et s’ils peuvent compter sur vous en tant que locataire.

Si vos antécédents de crédit sont bons et que vous êtes franc au sujet de votre situation, un propriétaire pourrait être disposé à vous accorder le bénéfice du doute. Dites au propriétaire que si vous ne trouvez pas de nouvel emploi au cours du premier ou des deux premiers mois, vous reprendrez votre ancien poste afin de vous assurer que vous recevez suffisamment d’argent pour couvrir le loyer. Obtenez une lettre de votre ancien employeur qui le prouve.

Présentez quelques références

Utilisez vos relations avec vos anciens employeurs et propriétaires pour démontrer votre responsabilité et votre bonne réputation en tant que locataire. Si vos employeurs et propriétaires sont prêts à se porter garants de votre bonne moralité sur la base de vos années d’expérience, votre propriétaire pourrait être plus ouvert à votre égard en tant que locataire. Présentez vos lettres et vos coordonnées de référence au propriétaire au moment de l’introduction de votre demande.

Trouver un colocataire

Demandez à un parent ou à un ami proche de signer le bail avec vous en tant que garant. Si votre cosignataire a un bon crédit et des revenus suffisants, le propriétaire ne devrait avoir aucun problème à vous donner le bail. Informez votre cosignataire qu’il sera responsable du loyer si vous ne le payez pas, afin qu’il n’y ait pas de surprises en cours de route. Bien que ce ne soit pas la situation idéale et que beaucoup de personnes ne soient pas ravies d’assumer une telle charge, si vous n’avez pas de revenus et un mauvais crédit, cela peut être la seule option.

Prendre en considération les facteurs du marché

L’un des facteurs les plus importants dans la décision d’un propriétaire de vous considérer comme locataire est l’état du marché dans la région que vous recherchez. Si l’appartement est très demandé et qu’il y a une file de candidats qualifiés qui attendent d’avoir leur chance, vous ne serez probablement pas en tête de liste. En revanche, si la propriétaire ne possède que quelques logements et que la demande n’est pas élevée, elle sera généralement plus ouverte aux candidatures non traditionnelles.

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